Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,43 m2 NANTES - 44
176 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
Nous vous proposons cet appartement T2 en duplex idéalement situé dans le quartier recherché d'Orvault Grand Val. Parfaitement conçu pour un étudiant ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des transports en commun avec la ligne de tramway L2 à quelques pas, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les principaux lieux d'intérêt. De plus, vous trouverez de nombreux commerces à proximité immédiate, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans effort.
La situation géographique de l'appartement permet un accès rapide et aisé aux facultés, parfait pour les étudiants recherchant la proximité des établissements d'enseignement supérieur.
Ce T2 en duplex se distingue par son agencement optimisé et ses volumes bien distribués. Le premier niveau comprend un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, tandis que le second niveau abrite une chambre confortable et une salle de bain moderne.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,4 m2
- Surface habitable : 35,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Pièce de vie-cuisine (18,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 848 €
- Charges de copropriété : 306,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1255,06 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2024