CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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à vendre 121,66 m2 NANTES - 44

Ref : 2822

72 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 65000€
348 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Description

NANTES OUEST : Situé dans le quartier en pleine métamorphose de Bellevue, ce bien exceptionnel de plus de 121 m² vous attend. Aujourd'hui composé de 5 grandes chambres, deux salles d'eau et wc. Cela peut vous générer une rentabilité locative très intéressante. Ce bien possède également un potentiel immense grâce à l'absence de murs porteurs, ce qui offre une flexibilité unique pour vos projets. De plus, situé en zone franche urbaine, il présente un avantage fiscal et concurrentiel significatif pour le développement de vos futures activités. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 121,7 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2226 €
  • Charges de copropriété : 1342 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 280
  • Charges courantes par an : 5368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7575kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/01/2025

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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