1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement NANTES (44200)

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,78 m2 NANTES - 44

Ref : 2924

258 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.78 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.78 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.78 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.78 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.78 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Nantes- Île de Nantes :
Découvrez cet appartement T4 idéalement situé au cœur du quartier prisé de Beaulieu. Ce bien rare, parfaitement entretenu, est prêt à vous accueillir sans nécessiter le moindre travaux. Confort, modernité et praticité s'allient pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et les finitions soignées. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, s'ouvre sur un salon spacieux et baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie principal est à la fois chaleureux et moderne, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose d'une grande terrasse de 17 m², véritable atout pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Un balcon de 2,27 m² vient également compléter les espaces extérieurs, offrant une touche supplémentaire de confort.
Pour votre tranquillité, ce bien comprend deux places de parking privatives sécurisées, facilitant votre quotidien. Une cave sur le palier est également mise à disposition pour répondre à vos besoins de rangement.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, tout en offrant un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité, au cœur d'un quartier très recherché.
Si vous cherchez un logement alliant praticité, modernité et confort, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.
Découvrez nos appartements, maisons et investissements immobiliers à proximité des attractions phares de l'Île de Nantes et du quartier Nantes Sud, comme les Machines de l'Île, le Hangar à Bananes, le Parc des Chantiers, H Aréna, ainsi que les commerces et services de Nantes Sud. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et transparent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte ou pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).
Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Pièce de vie-cuisine (31,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1546 €
  • Charges de copropriété : 1323 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 1323,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/08/2023

Bien proposé par Vivien legeard EI, agent commercial (RSAC 985019991)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants