Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,78 m2 NANTES - 44
258 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
Découvrez cet appartement T4 idéalement situé au cœur du quartier prisé de Beaulieu. Ce bien rare, parfaitement entretenu, est prêt à vous accueillir sans nécessiter le moindre travaux. Confort, modernité et praticité s'allient pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et les finitions soignées. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, s'ouvre sur un salon spacieux et baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie principal est à la fois chaleureux et moderne, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose d'une grande terrasse de 17 m², véritable atout pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Un balcon de 2,27 m² vient également compléter les espaces extérieurs, offrant une touche supplémentaire de confort.
Pour votre tranquillité, ce bien comprend deux places de parking privatives sécurisées, facilitant votre quotidien. Une cave sur le palier est également mise à disposition pour répondre à vos besoins de rangement.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, tout en offrant un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité, au cœur d'un quartier très recherché.
Si vous cherchez un logement alliant praticité, modernité et confort, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,8 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- Pièce de vie-cuisine (31,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 3,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1546 €
- Charges de copropriété : 1323 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 1323,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2023